Vay tín chấp, thế chấp hoặc vay cùng lúc cả hai hình thức trên không phải điều gì xa lạ. Hãy cùng tìm hiểu cách để tất toán các khoản vay trước thời hạn.

Cách thanh toán nhiều khoản vay

Thanh toán các khoản vay càng sớm, bạn sẽ tiết kiệm được càng nhiều. Bởi vì bạn phải trả lãi trước, sau đó mới đến trả khoản vay gốc.

Tuy nhiên, bạn nên tránh vội vàng và hấp tấp thanh toán các khoản vay mà không cân nhắc kỹ lưỡng.

Trước khi bắt đầu thanh toán toàn bộ các khoản vay trước thời hạn, bạn nên dự phòng một số tiền nhất định để tránh những rủi ro tài chính có thể phát sinh. Bạn nên tiết kiệm số tiền gấp 3 đến 6 lần khoản thanh toán hàng tháng và chỉ sau đó mới tiến hành thanh toán trước hạn.

Dựa vào khoản vay tín dụng hoặc thế chấp nào lớn hơn, bạn có thể lên kế hoạch để thanh toán.

Bạn cũng cần tính toán thu nhập và chi phí.

Cách tính thu nhập và chi phí

Trước hết, bạn cần đánh giá khoản thanh toán nào sẽ thuận tiện hơn cho bạn. Việc thạnh toán sẽ phụ thuộc vào chi tiêu hang tháng của bạn. Nếu bạn chi tiêu nhiều và chỉ còn lại ít tiền rảnh rỗi thì rất khó để thanh toán khoản vay trước hạn.

Nếu bạn muốn vay tiền và đang cân nhắc các hình thức khác nhau về thời hạn và lãi suất, bạn có thể sử dụng công cụ tính khoản vay trên các trang web của ngân hàng. Công cụ này sẽ hiển thị khoản thanh toán là bao nhiêu trong từng trường hợp, cũng như số tiền cuối cùng bạn sẽ phải thanh toán cho toàn bộ khoản vay, tùy thuộc vào các thông số đã chọn.

Vay bao nhiêu là hợp lý?

Chỉ số nợ là tổng tiền thanh toán các khoản vay chia cho tổng thu nhập. Chỉ số này không được vượt quá 50%. Nếu không, rủi ro không thể thanh toán sẽ tăng lên.

Đối với người đi vay, chỉ số nợ rất hữu ích vì có thể đánh giá khả năng thanh toán. Cần lưu ý là 50% là giới hạn cuối cùng. Lý tưởng nhất là không được vượt quá 30%.

Những hình thức thanh toán trước hạn

Có thể thanh toán vay thế chấp trước hạn bằng hai hình thức: toàn bộ hoặc một phần. Đối với thanh toán toàn bộ, bạn thanh toán toàn bộ số tiền còn lại (ngân hàng sẽ tính lại lãi suất) và kết thúc hợp đồng vay.

Khi thanh toán một phần, bạn gửi số tiền lớn hơn khoản thanh toán hàng tháng vào tài khoản. Sau đó, bạn có thể chọn rút ngắn thời hạn cho vay hoặc giảm khoản thanh toán hàng tháng.

Rút ngắn thời hạn hay giảm khoản thanh toán sẽ có lợi hơn?

Nếu giảm thời hạn thanh toán, khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ được giữ nguyên và bạn có thể thanh toán khoản vay nhanh hơn nhiều. Việc này giúp bạn giảm bớt tiền lãi vay. Nếu bạn cảm thấy khoản thanh toán nhỏ hơn sẽ thuận tiện hơn, bạn có thể giảm gánh nặng thanh toán nhưng thời hạn cho vay sẽ tăng lên.

Lưu ý khi tất toán trước hạn

Để thanh toán trước hạn một phần khoản vay tín chấp và thế chấp, hãy chọn số tiền mà bạn có thể chi ra trong khả năng của bạn. Ngân hàng sẽ không giới hạn việc đó. Tuy nhiên, hãy xem kỹ hợp đồng có khoản phạt hay chế tài nào khác trong trường hợp tất toán nợ trước hạn hay không.

Để tất toán vay tín chấp và thế chấp trước thời hạn, hãy đọc điều khoản liên quan trong hợp đồng. Hãy chú ý đến những điều khoản nói về tổng số tiền lãi tính tới thời điểm tất toán khoản vay và thời hạn cần thông báo cho ngân hàng.

Sau đó, liên hệ với ngân hàng để giúp bạn tính toán số tiền cần tất toán trước hạn và thanh toán vào thời điểm được chỉ định.